Üsküp’ün meydanında bulunan AVM çöküyor

Bir zamanlar Üsküp'ün mimari ve ticari incisi olan Şehir Alışveriş Merkezi (GTC), bugün başkentin kalbindeki en bakımsız ve harap binalardan biri ünvanını taşıyor. En çok ziyaret edilen yerlerden biri olan bu bina, yıkımın ve ihmalin simgesi haline geldi. Arızalı bir havalandırma ve soğutma sisteminden dolayı binanın çatısının bir kısmının çökmesiyle sonuçlanan ve şans eseri yaralananın olmadığı olay, AVM’'nin tamamen çöküşün eşiğinde olduğuna dair son uyarı oldu.

AVM gündüzleri çok sayıda ziyaretçiyi ağırlasa da, ziyaretçiler çoğunlukla mağazaların, kafelerin, restoranların ve bankacılık hizmetlerinin bulunduğu zemin katta toplanıyor. Burada insan yoğunluğu en yüksek olsa da diğer katlardaki boş vitrinler ve bakımsız dükkanlar, AVM'nin gerçekliğini, yani yeni kiracı veya yatırımcı çekemeyen bir yapıyı gözler önüne seriyor.

Ofis ve dükkanların kira ve satın alma bedelleri ucuz sayılmaz. Birçoğu kötü durumda olmasına rağmen metrekaresi 1.500 ile 2.500 avro arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Bazı dükkanlar ise kira bedeledi olmadan, ücretsiz olarak kiralanıyor.

İki yıldır dükkanına alıcı veya kiracı bulamayan işletmecilerden biri, "Dükkanı bedavaya kiraya veriyorum, siz sadece bakım masraflarını ödeyeceksiniz" ifadelerinde bulundu.

Geçmişte Üsküp'ün en büyük ticari ve turistik mekanlarından biri olan AVM, bugün 2017 yılında belediye tarafından yeşil çatı kurulmasının ardından çürümeye devam ediyor. Çatı, halkın kullanımına açık bir alan olarak düşünülmesine rağmen bakımsız kalmış, mevcut belediye yönetiminin yönetimi altında da yeşillikler yok olmuştur.